Forum

Forum Navigation

2 MẶT TIỀN - THỔ 100% 2,9TR/M2 - SUỐI TÂN CAM LÂM KHÁNH HOÀ

Quote

Chào cả nhà,

Clip đi xem lô đất này : https://hocvienbatdongsan.com/forum/topic/450-trieu-150-m2-loi-hon-75-trieu-sau-3-thang-suoi-tan-khanh-hoa/

Hôm nay Q đi lên gặp chủ đất và deal xuống giá 2.9tr/m2 với điều kiện mua 6 lô. Do đó anh chị đã xem thông tin của BDS này và thích mua, sẵn sàng bay ra Nha Trang trong tuần này thì để lại SDT, khi nào đủ người mua 6 lô Q sẽ tạo Group Zalo và mọi người sẽ cùng ra NT lại gặp chủ đất mua giá sỉ này.

Còn 12 lô, 18-23 & 28-33, nhóm mình lấy 6 lô 18-23.

Pháp lý: Thổ cư 100%

 

Dãy nhà trọ này 1,5tr/phòng gần khu đất này

Ví trí: https://www.google.com/maps/place/12%C2%B008'35.8%22N+109%C2%B004'56.7%22E/@12.1432892,109.0802353,17z/data=!3m1!4b1!4m9!1m2!2m1!1z4buneSBiYW4gbmjDom4gZMOibiBuZWFyIFN14buRaSBUw6JuLCBDYW0gTMOibSBEaXN0cmljdCwgS2hhbmggSG9hIFByb3ZpbmNl!3m5!1s0x0:0x0!7e2!8m2!3d12.1432839!4d109.0824243

Cách xem toạ độ sổ đỏ trên google maps: https://hocvienbatdongsan.com/forum/topic/xem-toa-do-so-do-tren-ban-do/

HVBDS CHÚC ANH CHỊ SỨC KHOẺ & THỊNH VƯỢNG !
Quote

Bắt buộc phải trong tuần này hả a Q

Quote

Hi anh,

Lô 18-23 hướng nào vậy anh, em thấy có vẻ là hướng Tây Nam? Phía sau dãy này hiện trạng là gì vậy anh, là dãy lô khác hay là cây thôi anh?

...
Quote
Quote from Sua Khoa Binh Duong on August 18, 2019, 11:19 PM

Bắt buộc phải trong tuần này hả a Q

Càng sớm càng tốt thôi e vì có người muốn lấy luôn 12 lô này

 

Quote from Mr Khánh Phụng on August 18, 2019, 11:23 PM

Hi anh,

Lô 18-23 hướng nào vậy anh, em thấy có vẻ là hướng Tây Nam? Phía sau dãy này hiện trạng là gì vậy anh, là dãy lô khác hay là cây thôi anh?

Đúng rồi e TN, phía sau cũng phân lô bán luôn, hiện trạng đã 2 mặt tiền.

 

Quote from Do Thai on August 18, 2019, 11:27 PM

Chào Quang,

Cho mình hỏi đi trong ngày có kịp không?

Cảm ơn!

Đt của mình: 0902090678

Chào anh, công chứng trong 1 buổi là xong, tuy nhiên nếu thích cứ lại xem được thì mua không thì thôi

 

Quote from Trongluan Phan on August 19, 2019, 12:25 AM

Chào các anh chị, anh chị cho mình hỏi đường chưa có cống thì có được phép xây nhà hay không và nếu được thì nước thải xả bằng cách nào, mình xin cảm ơn.

Lúc xây nhà mình làm hầm ,như các dãy nhà trọ mình đang làm a xem Mục nhà trọ

Chào các anh chị còn lại,

  • Thông tin thêm đang nói bên chủ đất gửi qua
  • Khi nào tạm đủ 6 người muốn tìm hiểu BDS này Q sẽ tạo Zalo, mua hay không phải lại xem thực tế và tự người đầu tư đưa ra quyết định

Bài toán phân tích cơ bản:

  1. Pháp lý, quy hoạch ok (quy hoạch tổng thể đợi chủ đất gửi Q sẽ post lên)
  2. Vị trí lô đất ok với giá tiền
  3. Lời từ khi mua vì ở xa có 1 cty phân lô bán đến 3.4tr đã hết hàng, và mình mua sỉ 6 lô giá tốt 2.9tr/m
  4. Làm gì sau khi mua: xây nhà trọ hoặc bỏ đó, gía trị tăng hơn Lãi ngân hàng
  5. Thanh khoản ổn vì giá không cao, 1 lô mua tầm 2,9 x 120m2 = 350tr

Lợi nhuận cao nếu xung quanh bắt đầy xây nhà, các tiện ích bắt đầu xây. Lúc này nếu muốn chốt lời thì bán (chiến lược ngắn hạn & trung hạn)

Rủi ro: thấp vì pháp lý, sổ sách ok. giá không cao và thổ cư 100% nên thanh khoản không khó, có gì xây nhà trọ cho thuê tạo dòng tiền thụ động (chiến lược đầu tư dài hạn)

HVBDS CHÚC ANH CHỊ SỨC KHOẺ & THỊNH VƯỢNG !